据ABC报道,澳洲在世界社会最先进国家排名中名列第10,但缺乏可负担性住房正在阻碍澳洲社会发展。
一项研究报告显示,虽然澳洲在诸如言论自由、行动自由和政治权利等个人权利方面评分很高,但其住房可负担性却每况愈下。此前,悉尼房价暴涨加剧了对住房泡沫的忧虑,尤其是如果澳联储(RBA)在未来数月再度降息。
这项研究报告也强调资源业繁荣终结可能会损害澳人生活标准,铁矿石跌价就是资源业繁荣走向终结的反映。
由美国非盈利组织社会进步促进会( Social Progress Imperative)公布的社会进步指数(Social Progress Index)把挪威评为世界上社会最先进的国家。紧随其后的是瑞典、瑞士、冰岛、新西兰和加拿大。澳洲在20个发达经济体中名列第10位,但澳洲排名高于其他较大型的经济体,如英国、德国、日本和美国。
德勤(Deloitte)医疗经济和社会政策主要合伙人Lynne Pezzullo表示,澳洲在住房问题上仅排名第19位,在住房可负担性问题上排名跌至51位。“住房可负担性是一个关键问题,澳洲在此方面的表现并不出彩,尽管我们的利率已经足够低。但重要的是房价和进入住房市场的难易程度,而进入住房市场包括买房和租房。”Lynne Pezzullo如是说。
Lynne Pezzullo还指出,对住房和基本住宿愈发忧虑能导致负面心理影响,并能最终引发自杀。“住房可负担性与无家可归问题存在关联,与家暴和自杀率也脱不了关系。而澳洲自杀率高企,澳洲在预防自杀问题上比其他国家表现差。”
Lynne Pezzullo也警告,大宗商品价格下滑的负面影响将最终降低澳洲生活标准。“澳洲在过去30年间因某些因素而备受恩宠。但未来10年,婴儿潮一代逐步退休导致减少就业参与率,澳洲也没有参与重大基建投资和进行宏观经济改革,澳洲经济将因此大受影响。”
据悉,社会进步指数受到密切关注,因其没有使用GDP作为衡量国家财富程度的单一因素。