澳大利亚房地产市场的繁荣导致海外买家数量不断增多。新数据显示，在刚刚过去的第二季度，海外买家购买的新房总数占到了全澳新房售出量的11.5%，与此同时尽管澳大利亚政府已经明令禁止非澳洲居民购买二手房，但是数据显示还是有外国人购买了二手房，而且比例有所增加。

据澳大利亚现行的海外投资规定，非居民海外人士不得购买二手房，除非是为了重新修建，且须将其算入住房供给。 由于证据明确显示相关法律被海外投资者无视，今年早些时候联邦政府进行了调整，加强了执法和处罚力度。新规定同时也会向海外购房者收取费用以确保规定的管理及实施。 

在今年12月前，海外非法购 房者可主动申报及处理其非法购置的房产，否者将面临巨额罚款、财产没收，甚至会面临刑事起诉，可能有牢狱之灾。

澳大利亚外国投资审批委员会已经5月份宣布重拳打击外国人在澳非法购买房产，并给出半年宽限期，呼吁违规在澳洲买房的外购投资者在11月30日前自觉申报，并在这个期限之前出售非法购得的房产。12月1日以后，澳大利亚税务局将对非法购房的案件展开调查，他们联手澳大利亚移民与边境保卫部、澳大利亚交易报告分析中心以及各州和领地的土地所有权注册办公室，对违规者布下天罗地网，严惩不贷。