澳洲国民银行一名主管表示,即使购房负扣税政策被取消,房市需求在短期内也不会受到影响。
据澳联社报道,工党承诺若在7月2日举行的联邦大选中取得胜利,将取消购房负扣税政策以及资本收益税收减免政策。
周二,在被问到针对目前利率低背景下,房地产市场是否能撑得住负扣税政策被取消这一问题时,澳洲国民银行个人银行业务主管Gavin Slater表示,澳洲国民银行不认为这对短期内市场会造成影响。Slater表示不希望被牵扯进政策辩论中,但是澳洲国民银行认为,即使政策变动,短期内对房地产市场不会造成任何实质性影响。
但Slater强调称不清楚负扣税政策取消后,房地产市场长期反应将如何。Slater表示就目前低利率及供应情况,投资物业依然可以负担。他表示租金市场的投资收益还相对合理,可以负担相应的费用。
Slater称在澳洲审慎监管局引入了所谓了投资者地产贷款增长率“限速”10%规定后,投资物业需求依然保持高水平。Slater还表示目前抵押贷款市场十分激烈,因为客户都准备多观望以获得最佳交易。