据《澳大利亚金融评论报》报道，昆州政府宣称对于那些在当地购买独幢屋和公寓的海外人士将增收3%的税赋。就在今年4月份的维州财政预算中，维州政府也公布了类似对于海外房产投资者增加征税的决定。维州财政部长Tim Pallas将适用于海外投资者的印花税率从目前的3%增加到7%，而土地税从0.5%增至1.5%，并且已经从4月份开始实施。房地产业宣称，昆州现在宣布类似的政策，必定会吓走那些前往东南昆士兰投资的外国人。

昆州财政部长Curtis Pitt说，政府还决定增加首次置业者的补贴，从7月1日起上涨5000元至2万元。他说，3%的税收对于那些需要缴纳过户费用的购房者来说只是一小笔。不过财政部的数据显示，一旦新政实施，针对购买价格为36.5万元的独幢屋或者公寓，外国投资者需要交纳的过户费用将在目前的11,214元基础上，多出10,962元。

Curtis Pitt 9日在布里斯班说：“这将保证海外投资者像本地居民一样，在享受政府服务和设施的同时，也做出贡献。”他指出：“昆州欢迎互惠互利的外国投资。我们有信心，这样的额外税收不会影响昆州本地居民，也不会影响外国投资者。”

澳大利亚房地产协会昆州执行理事Chris Mountford说，这是政府出尔反尔，因为财政部在去年5月份曾经承诺不再征收此类税。他指出：“财政部长此前承诺，将把昆州打造为对于海外投资最具吸引力的地方。现在他为了追求更多的收入，想要放弃昆州的竞争优势。在这个民居修建的市场循环走向冷却的时刻，政府突然宣布此政策，将不确定性带入到房产行业，是非常鲁莽的决定。”

Curtis Pitt说，对于海外投资者收取的新过户税，将在第一年为州政府赚得1500万元收入，以后每年约为2500万元。

另据报道，即将公布的新州财政预算方案中，将包含提高外国投资者来新州投资房产进入门槛的政策内容。

新州房产市场中的外国买家不仅仅从本月起面临4%的印花税涨幅，还将从2017年1月起额外支付0.75%的土地税。据《悉尼先驱晨报》报道，这一方案将由新州财政部长Gladys Berejiklian在本月21日的新州财政预算中公布。而该媒体在试探部长发现她拒绝排除以上可能性后，预测到了这一方案。

今年5月份，新州政府宣布，购买和销售房地产的人士必须要证明他们的国籍和身份，才能够按要求完成销售。Gladys Berejiklian表示，新州印花税和土地税政策将在未来4年内给政府创收10亿元。不过，她说税率的额外增长将不会打消海外投资者来澳投资的决心，不过对于是否能够改善房产，特别是悉尼房产的可负担程度，仍然是个疑问。Gladys Berejiklian部长说：“这些方案将保证新州房地产市场持续成为吸引国际投资者的目的地，同时保证政府能够在未来几年找到出资建设社区基本服务的资金。维州政府的经验显示，类似的措施并未对于房产市场产生消极的影响。”

新洲印花税的新税率将从6月21日起开始针对海外投资者实施，而土地税的额外税收将从2017年1月1日起实施。

悉尼Epping地区议员Damien Tudehope去年曾经建议向海外投资者征收20%的印花税以及更高的土地税，宣称此举将改善房产可负担水平，有利于本地购买者。不过可以预料的是，新州房地产行业不太可能欢迎政府的新政策。