澳洲国民银行（NAB）于28日证实其已加入另外3家澳洲大型银行的行列，对海外购房者进行打压，停止向无法提供澳洲本土收入证明的海外购房者提供贷款。这意味着，澳洲四大行现已全部对那些未拥有澳洲本土收入的海外购房者关上“友谊之门”。
《澳洲人报》消息，过去3个月来，澳洲联邦银行（CBA）、澳新银行（ANZ）与西太银行（Westpac）都已逐步收紧针对海外购房者的贷款政策，而NAB是最后一个收紧向海外购房者贷款的澳洲四大行。
对此，NAB发言人指出，这一最新举措是该银行对其借贷政策进行了持续评估后的必然结果。这位发言人还表示，“NAB一直在对自身的借贷政策进行评估，目的是确保能够继续负责任地贷款以及对不断变化的市场环境做出适当反应，同时做到符合监管要求。”
这位发言人还透露，NAB针对海外购房者贷款政策的变更早在6月18日就已正式生效。
根据变更后的政策，申请者将需提供拥有合法澳洲本土收入的证明，才能合法申请购房贷款。
此外，所有贷款申请都必须接受银行的审查，而银行针对海外贷款者的最高按揭比率依然为60%。据悉，NAB针对澳洲与新西兰贷款者的按揭比例为70%。
有分析认为，澳洲四大行收紧外购房者贷款的新政可能对房地产行业造成一定冲击。
墨尔本房地产门户网站ACproperty.com.au董事长Esther Yong对此指出，在澳洲四大行陆续出台针对海外购房者的新政后，来这家网站咨询的中国房产机构也转移了目标，他们已开始咨询其他国家的房地产市场情况，而澳洲已不在他们的关注名单之列。
“他们询问我们是否在美国和欧洲拥有房地产项目，因为他们已了解到在澳洲买房变得越来越困难。”她说，“那些仍打算在澳洲买房的海外购房者已开始转向价格相对低廉的房产，价格现在已成为非常重要的参考因素。”
